Home Feedback Search Map
Заинтересовали наши предложения? Всегда рады ответить на ваши вопросы:

+38050-631-0070  Анатолий
+38050-655-3555  Владимир
Оформление сделки
Законы Украины
Зарегистрируйтесь на нашем сайте чтобы получать интересные новости и предложения первым! Регистрация >>

Новости
  Мэр вручил договор покупки-продажи самого дорогого земельного участка столицы
 

Как сообщила прес-служба КГГА, киевский городской голова Леонид Черновецкий и первый заместитель главы КГГА Денис Басс вручили договор покупки-продажи представителю ООО «Баски Плюс - 2004 год» Алексею Лазареву.


Напомним, что эта компания является победителем земельного аукциона от 06.03.2007г., на котором приобрела на земельных торгах самый дорогой земельный участок на Оболони (ул. Озерная) площадью 113,53 га, стоимостью почти миллиард гривень, пишет Domik.net.

 

«Я очень благодарен инвестору, который купил земельный участок почти за 1 миллиард гривень, хотя стартовая цена была 869 млн. грн. Также я очень благодарен всем другим участникам торгов, ведь эти деньги пошли в спецфонд и будут направлены на строительство школ, больниц и ремонт дорог. Они абсолютно не лишние в городском бюджете», - отметил столичный мэр.

 

Леонид Черновецкий рассказал, что всего по Украине за 2006 год от продажи земли получено 1,21 млрд. грн. В то же время в столице только за первый квартал 2007 года получено больше 1 млрд.1,5 млн. грн. с трех аукционов. По словам городского главы, на ближайшую сессию Киевсовета планируется вынести вопрос о проведении еще 11 аукционов, которые принесут в бюджет значительные средства, которые пойдут на помощь незащищенным слоям населения столицы. Кроме того, Леонид Черновецкий отметил, что сейчас столичная власть, прежде всего, пытается выставлять на аукционы не голые земельные участки, а готовые инвестиционные проекты.

 

«Почему аукционы не очень популярны в Украине? Чтобы купить землю на аукционе, нужно быть уверенным, что кроме цены, выплаченной на торгах, ничего платить не нужно. Но всем известно, что за проектом могут стоять и коммуникации, которые стоят дороже самого участка, могут иметь место и протесты жителей, могут быть и очень дорогие разрешительные документы. Столичная власть занимается тем, чтобы свести риски инвесторов к минимуму. Мы создаем готовые проекты, которые можно выставлять на аукционы», - сказал Леонид Черновецкий.

 

Киевский городской голова отметил, что общество «Баски Плюс – 2004 год» должно внести миллиард гривень равными частями до конца 2007 года. В результате освоения земельного участка планируется застроить 1,5 млн. квадратных метров. Будет построено жилье в комплексе с объектами социально-культурного назначения, школы, детские садики, спортивные площадки и даже бассейн. Также будет построена современная набережная. В строительство этого участка будет инвестировано не меньше 1,5 млрд. американских долларов. Строительство может начаться уже в следующем году.
Подробнее
  | 26 апреля 2007 | Просмотров: 1640

Новости
  Строительный рынок игнорирует политику
 

Несмотря на пророчества министра финансов Николая Азарова о крахе рынка недвижимости, который спровоцирует политическое противостояние,  эксперты опровергают подобное развитие событий  

Как сообщил «Комментарии» президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко, рынок купли-продажи столичного жилья замер еще зимой — задолго до нынешнего кризиса власти. C начала года на нем не наблюдалось резких ценовых колебаний, а цены на недвижимость повышались незначительно. Ожидается, что подобная ситуация до конца лета не изменится. «Доходы населения не росли такими темпами, как цены на недвижимость. И если в августе столичное жилье подорожало на 20%, то в марте уже только на 1,4%, тем не менее цены не будут снижаться — слишком большой отложенный спрос в столице. Я также не прогнозирую перераспределения сфер влияния на первичном рынке столицы, поскольку эта отрасль требует не только крупных капиталовложений, но и обширного опыта работы», — отметил г-н Бондаренко.

 

Это же мнение разделяет и исполнительный директор группы компаний «Планета Оболонь» Алексей Котенко, который отмечает, что поскольку в Украине политические кризисы происходят регулярно, рынок недвижимости уже научился функционировать без бурной реакции на политическую ситуацию. «Опыт прошлых лет показывает, что политика существенно не влияет на рынок недвижимости. Главное последствие политических кризисов лишь в том, что участники процесса откладывают решение многих вопросов до полной ясности, что лишь задерживает развитие рынка», — говорит г-н Котенко.

 

Так, по словам руководителя отдела маркетинга и PR строительно-инвестиционной компании «Киев Житло-Инвест» Владимира Германова, сложившаяся сегодня в стране ситуация при любом своем разрешении, скорее всего, приведет к затягиванию сроков окончания строительства возводимого ныне жилья, которое планировалось ввести в строй в текущем году. «Однако это не станет форс-мажором или скандалом для рынка, потому что на рынке нового жилья в последние годы постоянно происходит затягивание сроков строительства, в этот раз это явление будет просто более массовым», — уточнил Владимир Германов. По словам члена наблюдательного совета ЗАО «Мандарин Плаза» Дмитрия Ароцкера, после глобальных потрясений 2004 года экономическое развитие практически не тормозилось, хотя политических неурядиц в тот период было вполне достаточно. «Это значит, что бизнес развивается по понятным направлениям и по более или менее стабильным законам», — говорит он.

 

С другой стороны, эксперты сходятся во мнении, что если рынок жилья вряд ли как-то прореагирует на политические дрязги, то для рынка коммерческой недвижимости (торговля, офисы, логистика, производство) в столице ситуация может иметь более существенные последствия. По информации генерального директора компании Сoncorde Development Валерия Кирилко, в 2004 году из-за «оранжевой революции» множество проектов в сфере коммерческой недвижимости было заморожено. Аналогичная ситуация может повториться и сейчас. «Если мы планировали с определенными инвесторами сделки на нынешнее лето, то теперь они заявляют, что будут «заходить» или инвестировать не раньше октября. У нас, к сожалению, строительный бизнес очень тесно связан с политикой», — говорит Валерий Кирилко.

 

Хотя, по мнению Дмитрия Ароцкера, никаких глобальных последствий политические распри для столичного рынка коммерческой недвижимости иметь в этот раз не будут. «Возможно, некоторые иностранные компании и банки отложат ненадолго свой приход на киевский и украинский рынок, так как любой инвестор, вкладывая деньги в долгосрочный проект, хочет понимать правила игры и быть уверенным в их неизменности. Однако в настоящий момент на рынке наблюдается такой спрос и приток внутренних инвестиций, что даже в этом случае глобального спада не будет», — сказал г-н Ароцкер.


Михаил Орлов  

Подробнее
  | 26 апреля 2007 | Просмотров: 1597

Новости
  Киев отремонтирует дороги
 

На ремонт асфальтового покрытия дорог в июне необходимо 13,2 млн. грн. Об этом Киевскому порталу сообщили в пресс-службе КГГА.


Как сообщил первый заместитель председателя КГГАДенис Басс, городская власть уже согласовала план работ по текущему ремонту покрытия на 2007 год под дополнительное финансирование. Согласно этому плану, в столице отремонтируют 684, 8 тыс. квадратных метров асфальтового покрытия дорог и тротуаров на общую сумму около 53,4 млн. грн.


«Ремонт асфальтобетонных покрытий позволит нам увеличить пропускную способность и комфортность отремонтированных дорог. Уменьшится общий уровень шума от автотранспорта, повысится скорость движения и, соответственно, уменьшится загазованность окружающей природной среды», - сказал Басс.


Кроме того, по его словам, за счет ровного покрытия дорог будет достигнуто более эффективное удерживание и водоотвод поверхностных вод с проезжейчасти улиц.


В июне текущего года работы по ремонту покрытия будут вестись от проспекта Науки до транспортной развязки и от Московской площади до ул. Кировоградской, также от ул. Горького до ул. Красноармейской, от проспекта Науки до Стратегического шоссе, от дома № 6 по ул. А. Ахматовой до ул. Тростянецкой, от ул. Горбунова до переул. Волго-Донского (от дома № 28 к дому № 12), от пр. Лесного до подземного перехода по ул. Бойченко, от пр. Маяковского до ул. Милославской, от ул. Серафимовича до пр. Тычины, на всей ул. Курнатовского, от ул. Воскресенской до ул. Жмаченко, от ул. Стальского до ул. Кибальчича, от ул. Пражской до ул. Довбыша, от ул. Попудренко до бульвара Верховной Рады, от ул. Тимошенко до ул. Добринской, от ул. Мате Залки до пр. Маяковского, от ул. Грушевского до ул. Институтской, от ул. Красноармейской к дому № 18 по ул. Красноармейской, от ул. Сирецкой до ул. Котовского, от по воротногокольца троллейбусов до ул. Золочевской, от ул. Порика до ул. Бестужева, от пр. 50- летияОктября до ул. Верховиннойи от завода «Э лектронмаш» до пр. 50- летияОктября, с Кольцевой дороги до пр. Победы, с пр. Палладина до пр. Победы, от ул. Пушечной до ул. Индустриальной и от переул. Политехнического до пр. Воздухофлотского, от ул. Курской до ул. Искровца, от ул. Антоновича до бульвара Чеколовского, от ул. Татарской до ул. Подгорной, от ул. Рижской до ул. Гусева и до ул. Котовского, от ул. Щербакова до ул. Саратовской.

Подробнее
  | 26 апреля 2007 | Просмотров: 1391

Новости
  Взрыв капитального строительства или программа развития Киева до 2011 года
 

Как сообщила пресс-служба КГГА, для того чтобы выполнить программу капитального строительства до 2011 года, городу необходимо больше 40 миллиардов гривень. Об этом на брифинге 23 апреля сообщил первый заместитель главы КГГА Анатолий Голубченко.


Среди первоочередных для города объектов А.Голубченко назвал:

 

- завершение Подольско-Воскресенского мостового перехода;

- строительство параллельной ветви центрального коллектора;

- развитие метрополитена;

- завершение железнодорожно-автомобильного моста с Дарницкого вокзала;

- строительство заводов мусоросжигания;

 

Последний пункт Анатолий Голубченко считает одним из приоритетных. «Мы не обойдемся без строительства заводов мусоросжигания, пишет Domik.net. Через 4-5 лет нам некуда будет вывозить мусор, и мы придем к пониманию, что так работают во всей Европе» - убежден А. Голубченко. Сегодня Киев получил предложения от трех компаний, которые готовы строить в столице заводы мусоросжигания. «Все они готовы строить их за собственные средства с отсрочкой платежей на 5 лет и кредитом на следующие 15 лет. Скорее всего, мы согласимся на такое предложение» - подчеркнул Анатолий Голубченко.

 

«Сейчас мы работаем над среднесрочной программой до 2011 года», - отметил Анатолий Голубченко, - «благодаря этой программе мы сможем решить первоочередные городские проблемы, но для воплощения в жизнь всех объектов необходимо больше 40 миллиардов гривень».

 

Кроме того, программа капитального строительства не учитывает необходимые объекты для подготовки чемпионата Европы по футболу, который будет проходить в столице в 2012 году. По убеждению А. Голубченко, кроме строительства стадиона, городу необходимо на качественном уровне подготовить гостиницы и инфраструктуру Киева к встрече иностранных гостей. «Это будет взрыв капитального строительства. Сегодня главное – готовить украинские компании, чтобы они выигрывали тендеры на строительство. Мы получили уникальный шанс и должны его использовать», - убежден А. Голубченко.
Подробнее
  | 25 апреля 2007 | Просмотров: 1650

Новости
  Черновецкий считает себя хорошим хозяйственником
 

Мэр Киева Леонид Черновецкий считает, что сделал все возможное, чтобы стать хорошим хозяйственником в результате года работы на должности мэра и председателя Киевской городской государственной администрации. Об этом Черновецкий заявил в интервью газете “Крещатик”.


“И за этот год я сделал все, чтобы стать хорошим хозяйственником. Нынче я живу обычными хлопотами города и пытаюсь не реагировать на политические вызовы”, - сказал он, передают Українські Новини.


По его словам, хозяйственно-административная деятельность занимает у него 99% рабочего времени.


При этом Черновецкий уверен, что, став мэром, он меньше внимания уделяет политике.


Также своим достижением он считает приближение власти к людям.


“Мы сломали стереотип, якобы при власти находятся чиновники, которым полностью не хватает внимания к интересам простых жителей”, - заявил он.


Также Черновецкий отметил, что его мировоззрение существенно изменилось после того, как он стал мэром.


Вместе с тем, к нерешенным вопросам Черновецкий относит коррупцию во всех ветвях власти, в том числе в Киевском городском совете, где, по его мнению, работаю люди, представляющие и лоббирующие интересы своих компаний.


Также он обеспокоен идеологическим противостоянием и безответственностью в работе отдельных подразделений Киевгорадминистрации, например, жилищно-эксплуатационных организаций, коммунальных предприятий.


Кроме того, Черновецкий посетовал, что ему не удается в полной мере привлекать к управлению городом не испорченную деньгами одаренную молодежь.


Он намерен в дальнейшем уделять больше внимания социальной политике, взаимодействию власти и горожан.


14 апреля Черновецкий приступил к обязанностям мэра Киева, а 20 апреля Президент Виктор Ющенко назначил его председателем Киевской городской государственной администрации.

Подробнее
  | 20 апреля 2007 | Просмотров: 1357

Новости
  Киев разработает программу внешнего освещения «Яркий город»
 

Как сообщила пресс-служба КГГА, до июля нынешнего года профильным столичным службам поручено завершить разработку Концепции улучшения и развития архитектурного художественного вечернего освещения фасадов домов и сооружений Киева. А до 20 августа – разработать программу внешнего освещения «Яркий город».


По информации первого заместителя председателя КГГА Дениса Басса, для оперативной работы в этих направлениях создается специальная рабочая группа, в которую войдут специалисты в сфере дизайна светотехники и представители ведущих фирм, которые специализируются на создании таких проектов и имеют опыт их реализации, пишет Domik.net.


 

Как сообщил заместитель, Киевский городской голова Леонид Черновецкий намеревается обратиться к соответствующим министерствам и ведомствам Украины с предложением приобщить к выполнению названной программы балансодержателей тех объектов культурного наследия, которые принадлежат к государственной собственности. Возможно, на базе коммунального предприятия «Киевгорсвет» сформируют отдельное подразделение или хозрасчетную организацию художественного освещения фасадов домов, объектов и сооружений Киева. По словам Дениса Басса, соответствующие предложения с расчетами штатной численности и эксплуатационных расходов, Киевская городская государственная администрация рассмотрит в мае.


 

С целью снижения энергозатрат и внедрения энергосберегающих технологий городская власть рассмотрит возможность производства светодиодов для применениях их в коммунальном хозяйстве. 
Подробнее
  | 20 апреля 2007 | Просмотров: 1396

Новости
  Рада разрешила принудительное отчуждение земучастков для социальных нужд
 

Верховная Рада разрешила принудительное отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности, для социальных нужд в судебном порядке.


За принятие в целом закона №2141 “Об отчуждении земельных участков права частной собственности для общественных нужд” проголосовали 252 депутата при необходимых 226.



Цель закона - обеспечить порядок принудительного отчуждения земли, находящейся в частной собственности, для общественных нужд, а также создать юридические гарантии защиты субъективных прав физических и юридических лиц в случае принудительного выкупа или изъятия земли, пишут “Українські Новини”.

Авторы закона считают, что в современных условиях формирования земельных отношений право собственности на землю не может быть абсолютным и должно также выполнять социальную функцию, как это делается в странах с развитыми рынками земли.

Как сообщало агентство, 22 марта Рада отказалась разрешить принудительное отчуждение земучастков для социальных нужд.


В январе Верховная Рада приняла данный законопроект в первом чтении.


В 2001 году Рада приняла новый Земельный кодекс.
Подробнее
  | 20 апреля 2007 | Просмотров: 1594

Новости
  Киев построит две новые библиотеки к 2011 году
 

На капитальный ремонт трех столичных библиотек городская власть готова потратить более 2,5 млн. грн. Об этом Киевскому порталу сообщили в пресс-службе КГГА.


«За три года мы завершим капитальный ремонт трех библиотек, который начался в 2006 году. Мы уже выделили 780 тыс. грн. и выделим еще более миллиона для того, чтобы завершить ремонт к началу 2011 года», - сказал заместитель мэра Денис Басс.


По его словам, отремонтируют Публичную библиотеку им. Леси Украинки, Центральную библиотеку для детей им. Т. Шевченко и Городскую специализированную молодежную библиотеку «Молодая гвардия». Для Публичной библиотеки им. Леси Украинки столичная власть планирует построить специализированное помещение.


Денис Басс также отметил, что сейчас в столице действуют 138 публичных библиотек, а к 2011 году появятся еще две. Одну из них построят на жилищном массиве Беличи.


«Также в наши планы входит создать условия доступа к библиотекам людям с ограниченными физическими возможностями. Входные двери к библиотекам будут специально оборудованы, чтобы туда мог заехать человек на тележке», - сказал Басс.


Кроме того, по его словам, в библиотечное дело активно будут внедряться новейшие технологии, будут создаваться Интернет-места для пользователей библиотек. Возможно, очень скоро в библиотеках Киева будет вестись электронный учет читателей, а узнать, есть ли в книгосборнике необходимая книга, можно будет через Интернет.

Подробнее
  | 20 апреля 2007 | Просмотров: 1408

Новости
  Черновецкий готов построить стадион для ЕВРО-2012
 

Как сообщила пресс-служба,мэр Киева Леонид Черновецкий поздравил решение УЕФА о проведении чемпионата Европы по футболу в Украине в 2012 году. Мэр отметил, что Киев предоставил все необходимые гарантии УЕФА относительно проведения матчей в Киеве.


«До 2012 года мы построим еще один стадион, который будет отвечать международным требованиям, – работа в этом направлении уже ведется. Его стоимость составит не менее чем 200 млн. евро. Для выполнения этого грандиозного плана мы будем активно привлекать инвестиции. Киев понимает ту ответственность, которую несет за имидж страны, которая будет принимать чемпионат Европы. Существующий стадион тоже будет специально подготовлен к этому событию», - сказал Черновецкий, передает Domik.net.

«Столица готовится к тому, чтобы принять болельщиков со всей Европы на должном уровне», - сообщил Леонид Черновецкий. По его мнению, Украина должна максимально использовать возможности, которые открываются благодаря проведению чемпионата для повышения туристической привлекательности страны.


«Честь принимать турниры УЕФА, которая выпала Киеву – это оценка тех позитивных сдвигов, которые состоялись: мы приближаемся к европейским стандартам во многих направлениях», - сказал мэр.
Подробнее
  | 20 апреля 2007 | Просмотров: 1541

Новости
  За год-два украинский рынок придет к продаже коттеджных городков через риэлтеров
 

В течение одного-двух лет украинский рынок придет к продаже коттеджных городков с помощью риэлтеров, а не девелоперов. Такое мнение высказал генеральный директор российской компании Building Media Group, экс-маркетинг-директор компании “ИНКОМ-недвижимость” Сергей ЕЛИСЕЕВ сегодня в ходе семинара “Девелопмент загородной недвижимости”, передает Агент.


Как передает корреспондент УНИАН, по его мнению, киевский рынок созревает для того, чтобы продажи коттеджных городков велись через риэлтеров.


По данным С. ЕЛИСЕЕВА, на сегодня на рынке нет глобальных проектов и девелоперов, которые бы в своем портфеле насчитывали три-четыре проекта по строительству коттеджных городков. Он считает, что при таком положении вещей девелоперы будут создавать внутренние отделы продаж.


“Другое дело, насколько риэлторы готовы выступать в роли консалтинговых компаний. Риэлтору мало выполнять чисто риэлторские функции”, - добавил эксперт.

Подробнее
  | 18 апреля 2007 | Просмотров: 1520

Новости
  В Швейцарии задержали настоящего организатора Элита-Центра >>>>>

Новости
  Земля в пригороде Киева закончилась >>>>>

Новости
  Украинские девелоперы подписали с группой Rezidor договор о строительстве комплекса «Radisson Resort, Большая Ялта» >>>>>

Новости
  Американцы хотят инвестировать в гостиницы на Одесском побережье >>>>>

Новости
  На Березняках появится самый высокий в Киеве торговый центр >>>>>

Новости
  Квартплата в Киеве подскочит в 10 и более раз? >>>>>

Новости
  ГАСИ намерена запретить сдачу жилых домов в эксплуатацию без внутренней отделки >>>>>

Новости
  Минстрой обещает двойное повышение цен на новостройки в Крыму >>>>>

Новости
  Стоимость аренды жилья в Киеве до конца года может вырасти не более чем на 3-5% >>>>>

Новости
  У застройщика, который спровоцировал аварию дома на Жилянской, отберут землю >>>>>
Главная     Регистрация     Админцентр     Контакты     RSS 2.0

2007 © zemli.com all rights reserved